O contrato de locação é um acordo entre o locador e locatário, em que o primeiro se compromete a ceder um bem imóvel ao segundo pelo período acordado, mediante pagamento de um aluguel. O contrato deve ser claro e preciso, especificando as condições e obrigações das partes envolvidas. Entre as obrigações do locador, está garantir a posse do imóvel ao locatário, em condições adequadas de uso e segurança. Deve também realizar as manutenções necessárias ao longo do contrato, conforme previsto em lei. Já o locatário tem a obrigação de utilizar o imóvel de forma adequada e respeitando as regras estipuladas pelo contrato, bem como pagar o aluguel e outras despesas combinadas. Caso haja descumprimento do acordo por alguma das partes, como o não pagamento do aluguel por parte do locatário, o contrato prevê as ações legais que podem ser tomadas para resolver a situação. O locador pode, por exemplo, requerer a retomada do imóvel e o pagamento dos valores devidos, enquanto o locatário pode pedir reparação por possíveis danos ou outras questões previstas em contrato. É importante que ambas as partes tenham os seus direitos e obrigações claramente definidos no contrato de locação, de modo a evitar possíveis conflitos. Além disso, é recomendável que o contrato seja registrado em cartório, conferindo a ele maior validade e segurança jurídica.